




- Surface140 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain600 m²
- Construction2010
Maison 4 piéces Tignieu-Jameyzieu
399 000 €
Les points forts
- Environnement
- Plain-pied
- Surface habitable
- Surface terrain
Descriptif du bien
Maison Plain-Pied Idéale pour une Vie Sereine et Confortable
Imaginez-vous dans une maison plain-pied de 140 m², construite en 2010, où chaque espace est conçu pour votre bien-être et votre confort. Cette propriété partiellement meublée, située sur un terrain de 600 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
À l'intérieur, vous serez séduit par les 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 3 chambres douillettes et une salle de bains moderne. Le WC indépendant et les 2 terrasses offrent une flexibilité et une praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de cuisiner tout en profitant de la convivialité de la maison.
La maison est en excellent état, avec une isolation périphérique et des combles, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme ajoutent à la tranquillité d'esprit.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin verdoyant et une hauteur sous plafond de 2,30 m, offrant une sensation d'espace et de liberté. Le terrain est piscinable, idéal pour les journées d'été ensoleillées. Vous pourrez également profiter des 2 places de stationnement intérieures et des 2 places extérieures, facilitant l'accès et le rangement des véhicules.
Vivez dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez un collège et un restaurant, parfaits pour les familles. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface140 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain600 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTignieu-Jameyzieu 38230
- Taxe foncière1 823 € /an
- RéférenceVM276


Détail des pièces
- Salon-Séjour m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541.00 € et 2085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sezer SARIKAYA
Directeur d'agence
Pont-de-Chéruy et alentours