Maison 7 piéces 180m² habitables

Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère, construite en 1970, offrant environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 617 m², idéalement située dans un environnement agréable. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, son potentiel et ses nombreuses prestations, faisant d’elle une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace.

Dès l’entrée, vous accédez à un hall desservant un lumineux séjour-salle à manger, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un wc, une salle d’eau ainsi qu’une première chambre permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue quatre chambres, dont deux sont communicantes, l’accès à l’une se faisant par l’autre. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

La maison dispose d’un sous-sol complet d’environ 120 m² comprenant un garage et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, d’un atelier, d’une salle de loisirs ou de tout autre projet.

Construite en parpaings avec un doublage en briques, cette maison bénéficie d’un système de chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs, complété par une cheminée permettant de profiter d’un chauffage au bois. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en PVC et aluminium avec double vitrage, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la hauteur sous plafond de 2,60 mètres apporte une agréable sensation d’espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de 1 617 m² ainsi que d’une piscine en forme de diamant de 9 mètres par 4,5 mètres, offrant une profondeur maximale de 2 mètres, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété est également équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un système d’alarme, d’un interphone ainsi que de volets roulants électriques centralisés.

Cette maison est en bon état général et a été entretenue avec soin au fil des années. Elle nécessitera principalement une remise au goût du jour afin de correspondre aux attentes et aux envies de ses futurs propriétaires. Grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle représente une belle opportunité pour créer une résidence familiale à votre image.

À proximité, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant votre quotidien.
Une opportunité rare pour une maison clé en main, alliant confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.