




- Surface167 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain545 m²
Maison de grand standing
390 000 €
Les points forts
- Prestations
- isolation
- climatisation gainable
- très bon état
- surface
- confort
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Grand Standing
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. La distribution sur 2 niveaux permet une vie familiale harmonieuse. Ce bien propose une salle de bain luxueuse avec douche et double vasque, une salle d'eau dans la suite parentale et trois toilettes indépendant pour plus de confort.
Le rez-de-chaussée se pare d'une cuisine aménagée et équipée et des ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. La toiture neuve et l'isolation complète par l'extérieur en laine de roche garantissent une efficacité énergétique remarquable ainsi que le chauffage individuel qui assure un confort thermique optimal.
Profitez d'une terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires et le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent d'une piscine privée.
Cette maison est un véritable havre de paix, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, des finitions de luxe et un état intérieur en excellent état.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les hôpitaux sont également facilement accessibles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface167 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine10m2 maximum
- Terrain545 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPont-de-Chéruy 38230
- RéférenceVM328


Détail des pièces
- Entrée-salon-séjour, carrelage au sol, exposition nord et ouest44.73 m²
- Buanderie, carrelage au sol 4,19 m²
- WC suspendu, indépendant, carrelage au sol 1.60 m²
- Cuisine équipée, aménagée, carrelage au sol 11.14 m²
- Chambre 1, parquet au sol, exposition sud10.44 m²
- Chambre 2, parquet au sol, exposition nord 13 m²
- Chambre 3, parquet au sol, exposition nord 10.83 m²
- Chambre suite parentale, parquet au sol, salle d'eau, dressing , exposition sud 20 m²
- Salle de bain avec douche, double vasque, carrelage au sol6 m²
- WC suspendu, indépendant, carrelage au sol1.65 m²
- Dégagement, parquet au sol8.69 m²
- Demi sous-sol / chambre, carrelage au sol12.29 m²
- Pièce débarras / sous-sol, carrelage au sol14 m²
- Cellier, carrelage au sol5 m²
- Salle d'eau, WC, carrelage au sol2.82 m²
- Garage, carrelage au sol22.79 m²
- Chaufferie, carrelage au sol7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)