Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Pont-de-Chéruy 38230
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  • Surface167 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain545 m²

Maison de grand standing

390 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Pont-de-Chéruy 38230

Les points forts

  • Prestations
  • isolation
  • climatisation gainable
  • très bon état
  • surface
  • confort

Descriptif du bien

Maison Individuelle de Grand Standing

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. La distribution sur 2 niveaux permet une vie familiale harmonieuse. Ce bien propose une salle de bain luxueuse avec douche et double vasque, une salle d'eau dans la suite parentale et trois toilettes indépendant pour plus de confort.

Le rez-de-chaussée se pare d'une cuisine aménagée et équipée et des ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. La toiture neuve et l'isolation complète par l'extérieur en laine de roche garantissent une efficacité énergétique remarquable ainsi que le chauffage individuel qui assure un confort thermique optimal.

Profitez d'une terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires et le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent d'une piscine privée.

Cette maison est un véritable havre de paix, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, des finitions de luxe et un état intérieur en excellent état. 

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les hôpitaux sont également facilement accessibles.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    167 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10m2 maximum
  • Terrain
    545 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pont-de-Chéruy 38230
  • Référence
    VM328

Détail des pièces

  • Entrée-salon-séjour, carrelage au sol, exposition nord et ouest
    44.73 m²
  • Buanderie, carrelage au sol
    4,19 m²
  • WC suspendu, indépendant, carrelage au sol
    1.60 m²
  • Cuisine équipée, aménagée, carrelage au sol
    11.14 m²
  • Chambre 1, parquet au sol, exposition sud
    10.44 m²
  • Chambre 2, parquet au sol, exposition nord
    13 m²
  • Chambre 3, parquet au sol, exposition nord
    10.83 m²
  • Chambre suite parentale, parquet au sol, salle d'eau, dressing , exposition sud
    20 m²
  • Salle de bain avec douche, double vasque, carrelage au sol
    6 m²
  • WC suspendu, indépendant, carrelage au sol
    1.65 m²
  • Dégagement, parquet au sol
    8.69 m²
  • Demi sous-sol / chambre, carrelage au sol
    12.29 m²
  • Pièce débarras / sous-sol, carrelage au sol
    14 m²
  • Cellier, carrelage au sol
    5 m²
  • Salle d'eau, WC, carrelage au sol
    2.82 m²
  • Garage, carrelage au sol
    22.79 m²
  • Chaufferie, carrelage au sol
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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