




- Surface147 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 004 m²
- Construction2001
Maison à Saint-Maurice-de-Gourdans
420 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle à Vendre
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2001, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 147 m² et un terrain de 1004 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.
Une Maison Confortable et Spacieuse
Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, vous invite à profiter de chaque instant. Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent une intimité optimale.
Un Extérieur Enchanté
Le jardin, exposé plein nord-sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, en train de vous rafraîchir dans la piscine, dont le moteur est à prévoir, ou simplement en train de siroter un cocktail sur la terrasse. La toiture en bon état et l'assainissement conforme vous assurent une tranquillité d'esprit totale.
Un Emplacement Idéal
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à quelques minutes en voiture ou à pied. Un bus se trouve à 5 min à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à pied, tandis que plusieurs médecins généralistes sont à 5 min en voiture.
Prêt à Réaliser Vos Rêves ?
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Avec quelques petits travaux à prévoir à l'intérieur, vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.EVE IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier de confiance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface147 m²
- Surface au sol134 m²
- Séjour15 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Description de la piscineMoteur à prévoir
- Terrain1 004 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Maurice-de-Gourdans 01800
- Taxe foncière1 052 € /an
- RéférenceVM268


Détail des pièces
- Entrée Séjour26 m²
- Salon14.50 m²
- Cuisine12.91 m²
- Bureau8 m²
- Buanderie7 m²
- Lingerie5.35 m²
- Piéce 19 m²
- Garage32.50 m²
- Véranda9.74 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 310.26 m²
- WC1.18 m²
- Salle d'eau8 m²
- Dégagement2.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sezer SARIKAYA
Directeur d'agence
Pont-de-Chéruy et alentours