Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pont-de-Chéruy 38230
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  • Surface147 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain549 m²
  • Construction1980

Maison individuelle 6 pièces 147m²

325 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pont-de-Chéruy 38230

Descriptif du bien

Maison Individuelle à Vendre

 Imaginez-vous dans une maison individuelle de 147 m², nichée sur un terrain de 549 m². Cette charmante propriété, construite en 1980, respire le charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos moments de vie.

Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent et où les rires résonnent. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, offrent un havre de paix après une longue journée.

La terrasse de 40 m², orientée vers le jardin, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, bercé par le chant des oiseaux, ou encore en train de partager un repas convivial avec vos proches. La vue sur le jardin et la terrasse est tout simplement apaisante et inspirante.

L'isolation par le sol et la périphérie des murs intérieurs garantit une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de loisirs.

Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser votre rêve de piscine et de profiter de moments de détente inoubliables. L'assainissement, conforme, vous assure une tranquillité d'esprit.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires. À 15 minutes à pied, une crèche et une maternelle accueillent vos enfants dans un environnement sécurisé. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Plusieurs médecins généralistes sont également à 15 minutes à pied, garantissant une proximité des soins médicaux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    147 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    549 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pont-de-Chéruy 38230
  • Taxe foncière
    1 697 € /an
  • Référence
    VM269

Détail des pièces

  • Cuisine
    17.52 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambre 1
    14.45 m²
  • Dressing
    5.56 m²
  • Salle de bain/WC
    4.49 m²
  • Chambre 2
    11.41 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Entrée
    6 m²
  • WC
    1.41 m²
  • Chambre 1/ Dressing
    16.22 m²
  • Salle d'eau/ WC
    7.10 m²
  • Chambre 2/ Dressing
    12.72 m²
  • Chambre 3
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sezer SARIKAYA

Directeur d'agence

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