MAISON 5 PIECES 3 CHAMBRES 135 m²

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET – 135 M² – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – PISCINE ET CUISINE D'ETE

EVE IMMOBILIER Pont-de-Chéruy vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison de plain-pied surélevé avec sous-sol complet construite en 1972, idéalement située sur la commune de Chavanoz (38230).

Développant 135 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1126 m², cette propriété offre une distribution parfaitement pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et baignée de lumière accueillant le salon et la salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, rendue très conviviale grâce à une élégante verrière qui s'ouvre subtilement sur l'espace de vie.

Le dégagement dessert la partie nuit composée de 3 belles chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose des prestations exceptionnelles avec un vaste garage de 43 m², une buanderie fonctionnelle, un dressing dédié ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaitement aménagée pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau.

À l'extérieur, le grand jardin de 1126 m² entièrement clos est un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. Il dispose d'un espace de vie estival remarquable avec une belle piscine et une cuisine d'été aménagée.

Côté confort et équipements techniques, la maison bénéficie de prestations haut de gamme avec un système de chauffage au sol performant par pompe à chaleur, une climatisation réversible pour les périodes estivales ainsi qu'une cheminée chaleureuse dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

Une maison saine, parfaitement entretenue, alliant volumes, confort moderne et praticité à découvrir sans tarder sur le secteur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence EVE IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.