Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chavanoz 38230
Affaire exceptionnelle
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chavanoz 38230
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  • Surface101.05 m²
  • Pièces6
  • Terrain845 m²
  • Construction1977

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chavanoz 38230

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chavanoz 38230

Les points forts

  • Surface
  • Environnement
  • Etat du bien

Descriptif du bien

Maison Individuelle de Charme

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 101.05 m² de surface habitable, située sur un terrain de 845 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1977 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, offrent un espace de vie confortable et intime.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses totalisant 60 m², idéales pour les dîners en plein air ou les moments de détente. La piscine hors sol ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Le terrain est entièrement piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.

Cette maison est équipée d'un chauffage individuel, d'un assainissement conforme. Les finitions intérieures sont en bon état, et l'isolation périphérique et des combles garantit un confort thermique optimal.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    101.05 m²
  • Surface au sol
    129 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine hors sol
  • Terrain
    845 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Chavanoz 38230
  • Taxe foncière
    1 577 € /an
  • Référence
    VM349

Détail des pièces

  • Séjour - Salle à manger
    37,27 m²
  • Cuisine
    11,20 m²
  • Chambre 1
    10,50 m²
  • Chambre 2
    10,50 m²
  • Chambre 3
    10,50 m²
  • Salle de d'eau - WC
    5.85 m²
  • WC
    1.04 m²
  • Placard
    2,10 m²
  • Hall + Dégagement
    12.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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