Appartement à vendre, 4 pièces - Décines-Charpieu 69150
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  • Surface82 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction1977

Appartement T4 | 82 m² | Rez-de-Jardin

210 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Décines-Charpieu 69150

Les points forts

  • rez-de-jardin
  • spacieux
  • emplacement

Descriptif du bien

Appartement T4 à rénover avec terrasse et jardin - Un projet plein de potentiel

Imaginez un appartement spacieux de 82 m², prêt à accueillir vos idées de rénovation. Situé dans un immeuble avec des parties communes en bon état, cet appartement T4 vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.

Avec ses 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une cuisine, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Le séjour salle à manger de 28.71 m² est parfait pour des soirées conviviales, tandis que la terrasse de 40 m² et le jardin vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

Bénéficiez d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Le chauffage individuel, et une hauteur sous plafond de 2,50 m ajoutent au confort de ce bien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à quelques minutes à pied, des collèges accessibles en voiture, des restaurants et des commerces pour votre quotidien, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également bien desservis, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
  • Surface
    82 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Décines-Charpieu 69150
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1 088 € /an
  • Référence
    VA1939

Détail des pièces

  • Une cuisine équipée, aménagée, avec un revêtement au sol en carrelage et une exposition ouest.
    11.46 m²
  • Séjour, salle à manger, carrelage au sol, accès direct sur la terrasse
    28.71 m²
  • Cellier
    2.97 m²
  • WC, carrelage au sol
    1.28 m²
  • Salle d'eau équipé pour personnes à mobilité réduite
    3.89 m²
  • Chambre 1, exposition nord, carrelage au sol
    10.40 m²
  • Dressing
    1.20 m²
  • Chambre 2, exposition nord, carrelage au sol
    10.01 m²
  • Dégagement
    7 m²
  • Entrée
    4,82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sezer SARIKAYA

Directeur d'agence

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