




- Surface72 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2018
Appartement type 3 de 71 m² - Tignieu Village
240 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², situé à Tignieu-Jameyzieu secteur village au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018. Ce bien, partiellement meublé et en excellent état, allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et proche de toutes commodités.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, d'une cuisine américaine partiellement équipée, de deux (2) chambres confortables dont une avec placard et l'autre avec dressing, d'une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Les finitions de qualité, les ouvertures en PVC à double vitrage, le chauffage au sol et la fibre pour une connectivité optimale ajoutent une touche de luxe à cet intérieur chaleureux.
Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air et bénéficiez d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que les parties communes, bien entretenues, reflètent le standing de la résidence.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles. Les collèges sont à 5 minutes en voiture, et un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture également.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant praticité, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface72 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTignieu-Jameyzieu 38230
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière1 175 € /an
- RéférenceVA1976


Détail des pièces
- Séjour-cuisine, carrelage au sol, exposition sud33,28 m²
- Dégagement-entrée2.85 m²
- Cellier-buanderie, carrelage au sol 3,06 m²
- Chambre 1 exposition nord, carrelage au sol 10.18 m²
- Chambre 2 exposition nord, carrelage au sol et dressing 13,47 m²
- Salle de bain, carrelage au sol4.27 m²
- WC suspendu1.24 m²
- Dégagement 3,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101 182 707

