




- Surface68 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1949
Appartement T3 | Pont-de-Chéruy
133 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 - 68 m² - Une place de Parking privée
Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit avant 1949. Ce bien, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des finitions soignées et un agencement fonctionnel.
Lumineux, cet appartement vous offre une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine ouverte. Les ouvertures en bois à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.
Avec ses 2 chambres et sa salle de bains moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la température.
Cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 5 min en voiture. Les transports en commun (bus) sont également accessibles à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface68 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPont-de-Chéruy 38230
- Charges15 € /mois
- Taxe foncière717 € /an
- RéférenceVA1960


Détail des pièces
- Carrez : 0.45 - Buanderie 4.28 m²
- Carrez : 8.75 - Chambre 113.58 m²
- Carrez : 9.37 - Chambre 215.1 m²
- Carrez : 3.42 - Salle de bain + WC3.42 m²
- Carrez : 20.11 - Séjour avec coin repas28.32 m²
- Carrez : 3.37 - Hall3.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sezer SARIKAYA
Directeur d'agence
Pont-de-Chéruy et alentours
EVE IMMOBILIER
